Wohnung auf ehem. Bauernhof mit kleiner Reitanlage zu verkaufen
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Land: Deutschland
Bundesland: Nordrein-Westfalen
Ort: 48249 Dülmen
Letzte Aktualisierung: 23.10.2011
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Schöne, moderne Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 185 m² auf ehemaligem Bauernhof inkl. Scheune und Weiden, ideal zur Pferdehaltung.
Das Wohnhaus ist Baujahr 1921, die Wohnung ist jedoch erst vor ca. 20 Jahren ausgebaut worden.
Insgesamt befindet sich das Objekt in einem baulich sehr guten Zustand.
Ausgestattet ist die Wohnung unter anderem mit einem Kaminofen im Wohnzimmer, zwei großen Badezimmern (1 x Dusche und Badewanne sowie 1 x Dusche, beide jeweils mit zwei Waschbecken) und einem Gäste-WC mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.
Es besteht die Möglichkeit, einen Teil von ca 60 m² inkl. Bad, Schlaf- und Wohnzimmer vom Rest der Wohnung komplett zu separieren.
Zu der Wohnung gehört ein eingezäunter Garten von ca. 200 m².
Die Reitanlage besteht aus einer massiv gebauten Scheune sowie 1,6 ha Land inkl. einem professionell -im Jahr 2007- von der Firma 'Peter Wernke, der grüne Sand' angelegten, mit Flutlicht ausgestattetem Reitplatz.
Die Scheune (12,5 x 25m) wurde im Jahr 1997 gebaut und beinhaltet einen Offenstall, Anbindeplätze, einen Heuboden, zwei Einzelgaragen und eine Doppelgarage. Ferner bietet die Scheune einen Unterstellplatz für einen Traktor, welcher nicht zum hier aufgeführten Eigentum gehört, jedoch für die Arbeit am Stall genutzt werden kann.
Die im Stall befindlichen Tränken sind mit einer Warmwasserzirkulation ausgestattet, damit auch im Winter die Wasserversorgung gewährleistet ist.
Die Weiden und Ausläufe sind komplett eingezäunt, die Ausläufe teilweise befestigt und der Offenstall mit Gummimatten ausgelegt.Es besteht die Möglichkeit der Unterteilung in mehrere Gruppen.
Die Übernahme des kompletten Stallinventars (inkl. Stallzelt, Drainageplatten, Futterkarre, Sattelschränken etc.) ist nach Vereinbarung möglich, so dass Sie einen komplett eingerichteten und funktionsfähigen Stall übernehmen können.
Sie können uns gerne unter der Tel. Nr. 0175 5904821 oder 02594/8928724 (abends oder sonst AB) bei Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen.
Es sind evtl. verschiedene Finanzierungsvarianten in Bezug auf das Land und die Scheune denkbar (Pacht, Mietkauf oder ähnliches).
Der Kaufpreis für das gesamte Objekt beträgt 340.000,00 € (Verhandlungsbasis) |
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