Wohnen an der Briese
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Land: Deutschland
Bundesland: Brandenburg
Ort: 16547 Birkenwerder
Letzte Aktualisierung: 23.08.2011
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Wohnen an der Briese
-in der Nähe von Berlin-
Objektbeschreibung
Die angebotene Liegenschaft ist eine Doppelhaushälfte und wurde 1921 errichtet, Erweiterungen erfolgten in den Jahren 1959 und 1987. Im Jahr 1991 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und das Dach neu eingedeckt. Die ca. 180 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Ebenen mit insgesamt
6 Zimmern. Das Erdgeschoss mit drei Zimmern und ca. 88,5 m² Die erste Etage mit drei Zimmern und ca. 50,5 m² ist mit einer Küche sowie Bad ausgestattet. Das 1. Obergeschoss mit seiner großen Terrasse und einem herrlichen, unverbauten Weitblick lädt zum Verweilen ein. Vom 1. Obergeschoss gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss mit
ca. 40 m². Dieses präsentiert mit seinem Atelier einen schönen lichtdurchfluteten Raum.
Der große Keller ist auf zwei Untergeschosse verteilt und bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Über einen Durchgang gelangt man in den untersten Teil des Hauses sowie zum hinteren Teil des Grundstücks. Das Haus befindet sich auf einem 2322 m² langgezogenen, terrassierten Grundstück, das bis zu einem kleinen Fluss, der Briese reicht. Auf dem Grundstück befinden sich zudem im hinteren Teil ein Nebengelass sowie eine Tiefgarage unter dem Haus.
Ausstattung
Im Zuge des Dachgeschoss Ausbaus wurde das gesamte Dach und das 1. Obergeschoss modernisiert. Elektroinstallationen sowie Rohrleitungssysteme und Heizung wurden neu verlegt. Zu diesem Zeitpunkt wurde eine neue Ölzentralheizung, die sich im Keller befindet, eingebaut. Das erste OG ist modernisiert und somit sofort beziehbar.
Das Erdgeschoss ist teilsaniert und zeigt Renovierungsbedarf.
Lage
Birkenwerder liegt ca. 25 km vom Berliner Stadtzentrum entfernt. Eine gute Anbindung erfolgt über die BAB 10. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Liegenschaft gut zu erreichen. Der Bahnhof mit S-Bahnanschluss (S1 und S8) liegt ca. 800m – 10 Gehminuten- vom Objekt entfernt. Trotz seiner Nähe zur Metropole befindet sich Birkenwerder inmitten einer reizvollen Landschaft mit Wäldern, kleinen Seen, Bächen und Wiesen. Der hinter dem Garten gelegene Briesesteig lädt zu Spaziergängen ein. Das angebotene Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Spielstrasse mit größtenteils Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs sowie Dienstleitungen und Gastronomie befinden sich im Ort. Kindergärten, Kitas als auch weiterführende Schulen sind vorhanden.
Provisionsfrei -vom Eigentümer-
Kontakt:
Mail: Fontaneweg@web.de
Telefon zwischen 18.00-21.00 Uhr: 03303-403200 |
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