Traumhafte Stadtvilla für Liebhaber
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Land: Deutschland
Bundesland: Brandenburg
Ort:
Letzte Aktualisierung: 07.11.2010
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ObjektbeschreibungDie Villa liegt mit ihrem Anwesen im östlichen Siedlungsgebiet von Biesenthal. Sie wurde ursprünglich 1933/34 als Zweifamilienhaus errichtet. Die Eigentümer haben mit viel Liebe ein individuelles Wohnhaus mit umfangreichen Komfort und Geschmack gestaltet.AusstattungDas Haus ist nach modernsten Standarts, wie Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (1992), Solaranlage, neue Fenster und kompletter Hauswärmedämmung mit neuer Fassade (1999), Tiefbrunnen und Entkalkungsanlage am Wasseranschluß ausgerichtet. Das Dachgeschoß wurde nachträglich zu einem hellen Atelier bzw. Studio ausgebaut. In allen Wohnräumen befinden sich Rauchmelder. Die Räume der Villa sind überwiegend mit Holzverkleidung und Laminat versehen. Der vordere Eingangsbereich ist durch eine helle und geräumige Veranda zu begehen. Besonders hervorzuheben ist der ca. 10 m x 10 m große Gartenteich mit üppigem Fisch- und Pflanzenbestand. Die Einfriedung mit neuen, stabilen und geschmackvollen Zaun zur Straßenfront erfolgte 2005. Das Haus hat über 170 m² Wohn-/ Nutzfläche. Das Grundstück mit Garage, Garten, Gewächshaus und Nebengelaß (teilweise beheizbar) bietet ausreichende Möglichkeiten für eine gärtnerische Nutzung und Erholung.Lage Die idyllische Kleinstadt Biesenthal, im Landkreis Barnim, zwischen Bernau und Eberswalde gelegen, gehört mit ihren ca. 5000 Einwohnern zu den "Grünen Inseln" vor den Toren der Hauptstadt Berlin. Die Stadt verfügt über gute Verkehrsanbindungen: Autobahnauffahrten Berliner Ring und Prenzlau; im ca. stündlichen Rhythmus bestehen Bahn- und Busverbindungen von und nach Bernau (S-Bahn-Anbindung) und u. a. Berlin-Lichtenberg; die Fahrzeiten bis Berlin-Lichtenberg beträgt ca. 30 Minuten.
In Biesenthal gibt es das Amt Biesenthal-Barnim (mit den entsprechenden Fachbereichen), eine Grund- und eine Gesamtschule, 2 Kindertagesstätten, 4 Arztpraxen für Allgemeinmedizin, 3 Zahnärzte, 2 Praxen für Physiotherapie, sowie 2 Apotheken, Pensionen, Gaststätten, ein Strandbad am Großen Wukensee. An Einkaufsmöglichkeiten kann die Stadt u.a. auf die Märkte, wie PLUS, REWE, Penny, EDEKA, Schlecker, ALDI, Lidl, ein Kaufhaus mit Post, Bäcker- und Fleischerläden, Boutiquen, Elektrofachgeschäfte, eine Tankstelle u. a. verweisen. Sonstiges Ein positiver Energiepass mit der Bewertung "EFH-Neubau" (grüner Bereich) ist vorhanden. Es handelt sich um einen Nichtraucher-Haushalt. Preis 209.000,- € VHB |
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