SÜW Wohn-Geschäftshaus mit Top Bistro zu verkaufen 500qmNfl.
| Haus/Kauf
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Land: Deutschland
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Ort:
Letzte Aktualisierung: 07.11.2010
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SÜW Wohn-Geschäftshaus mit Top Bistro
Existenz- und Renditeobjekt Wohn- und Geschäftshaus
in 67480 Edenkoben an der sonnigen südl. Weinstraße
3 abgeschlossene große Wohneinheiten plus
1 Top Gewerbeeinheit mit 2 große Hofeinfahrten
Das Gewerbe ist seit 1965 durchgehen vermietet vorher als Lebensmittelgeschäft danach seit 1983 bis jetzt als Bistro
Keine Maklergebühr oder Vermittlungskosten
Verkauf direkt vom Eigentümer
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein 1965 erbautes Haus 1. Hand mit Gewerbeeinheit Bistro
Das Haus wurde in den letzten Jahren erneuert Farbe, Fenster, Lamminat, Parkett, Fließen, Hausputz u.a. Das Haus ist voll unterkellert mit beheizbaren Kellerräumen. Im Keller ist eine nette Kellerbar eingebaut für allerlei Anlässe s.bild, Gaszentralheizung. Das Haus befindet sich in gutem Zustand.
Grundstücksgröße: ca. 620 qm
Gesamtnutzfläche ca. 500 qm
das Haus so groß wie 2 1/ 2 Doppelhaushälften
sie können event. sehr günstig das hintere grundstück miterwerben mit einem kleinen Bungalow 87 qm Wohnfläsche Grundstücksgröße ca. 240 qm Neubau/ Anbau ist auch möglich siehe luftbild
Wohneinheiten:
Wohnung 1 im Obergeschoß: 82qm
Küche/ WZ/ Bad/ Flur/ WC/ Speisekammer/
Wohnung 2 im Obergeschoß 66qm
Küche/ WZ/ Bad/ 2Zimmer/ WC/ Flur/ Balkon
Wohnung 3 im Dachgeschoß 78qm
Küche/ Bad/ WC/ 7 Zimmer/ Flur auch ideal als
Einzelzimmer vermietung für Finanzschüler
gr. Ober-Finanzschule im Ort
Kellerräume ca. 140qm
wie Heizraum/ Dusche/ WC/
Maschinenraum/ 6 Abstellräume
Geschäftsräume:
Bistro mit Nebenräumen 159qm
Gastraum/ D H-Toiletten/ Küche
WC/ Kühlraum/ Lagerraum/
Keller-Maschinenraum
Lage:
Die Südliche Weinstraße in 67480 Edenkoben .
In unmittelbarer Nähe zum Haus befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten 4 Supermärkte . Auch Kindergärten und Schulen Grundschule , Realschule, Gymnasium , Restaurants, Hotel, Sportstätten , Tankstellen etc. sind innerhalb von wenigen min. zu Fuß erreichbar. Ein Ärztehaus ist in Nachbarschaft , was auch weitere Geschäftsmöglichkeiten bietet, auch ideal für ältere Leute
Hervorragende Verkehrsanbindungen Autobahn A65 und gute öffentliche Nahverkehrsanbindungen, DB-Bahnhof ca. 250m.
Alle Wohnungen sowie die Gewerberäume sind seit Jahrzehnten durchgehend vermietet oder selbst genutzt. Mieteinnahmen über 3500, - monatlich möglich
Das Bistro bietet weitreichende geschäftliche Möglichkeiten die noch nicht ausgenutzt sind. Das Bistro ist komplett möbliert, brauereifrei und bietet eine Außensitzfläche. Parkplätze im Hof sind ebenfalls vorhanden. s. bilder .
Die anderen Räumlichkeiten werden zur zeit von uns selber genutzt
verkauft wird aus Altersgründen
weitere bilder auf ebay 160290571229
Kaufpreis: 485.000 Euro VHB - Anfrage nur mit Ihren vollständigen Daten email oder Tel. 0173/ 7957090 |
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