SCHNÄPPCHEN Haus mit Nebengebäude auf 1.300m² Land in Lübeck-Groß Grönau/Nähe Uni 135.000 €
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Land: Deutschland
Bundesland: Schleswig-Holstein
Ort:
Letzte Aktualisierung: 07.11.2010
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Freistehendes Einfamilienhaus mit Nebengebäude auf Eckgrundstück zentral in interessanter Lage günstig und provisionsfrei zu verkaufen!
Das freistehende Einfamilienhaus bietet sich ideal z.B. als Büro und das Nebengebäude als Ausstellungs- oder Lagerraum für kleine Handwerkbetriebe an. Das Nebengebäude kann über das Grundstück rückseitig angefahren werden sowie Stellplätze auf dem Grundstück für bis zu 8 Pkw wären machbar.
Standort: Eckgrundstück Lübeck- Ortsteil: Groß Grönau / Strecknitzer Tannen
Grundstücksfläche: ca. 1.300m² Eigenland, voll erschlossen. Grundsteuer 25,00 Euro/Quartal.
Objetbeschreibung
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Freistehendes älteres Einfamilienhaus:
Wohnfläche ca. 80m²
- 3 Zimmer
- Keller
- Terasse
- Duschbad
- Moderne Holzttreppe zum Obergeschoß
- Außenjalousien
- Bitzschutzanlage
- Carport
Instandhaltungsmaßnahmen:
- Heizung Vaillant Brennwerttechnik 2005 erneuert
- Drainage um das Haus wurde komplett erneuert etc.
dazugehöriges Nebengebäude ca. 150m²:
Es handelt sich, wie auch das Haupthaus, um ein älteres -absolut trockenes Gebäude. Die Grundfläche vom Nebengebäude ~ 15,95m x ~ 8,39m, das sich ideal zum Selbstausbau anbietet. Bisher wurde das Nebengebäude als Unterstellraum genutzt. Die Balken im Dachstuhl wurden zum größten Teil erneuert, wie auch die Dacheindeckung mit Frankfurter S-Pfannen im Pappdocken. Zur Straßenseite sind Kunststoff-Fenster und eine Ladeneingangstür mit großem Frontfenster vorhanden. An der Rückseite -Südseite- bietet sich der Terrassenausgang an.
Lage:
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Sehr gute Stadtbus-Anbindung und die BAB ist ebenfalls schnell erreichbar. Der Flughafen und die B207 sind ca. 3km entfernt. Das Objekt befindet sich auf einem Eckgrundstück direkt an der Blankenseer Straße. Universität zu Lübeck in ca. 2 km Entfernung.
Kaufpreis Provisions- und Courtagefrei:
NUR 135.000,00 Euro
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Das Haus wurde mit 238.000,00 Euro lt. Gutachten geschätzt. Allein der Grundstückpreis wird mit 145,00 Euro/qm in dieser Wohngegend berechnet, sodass allein das Grundstück einen Wert von ca. 180.000,00 Euro aufweist (ohne Gebäude).
Weitere Info`s und Rückfragen sowie Besichtigungstermine unter:
Mobil 0178 / 189 88 64 oder unter "Anbieter kontaktieren" per eMail. |
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