RANDLAGE mit viel Platz + guter Anbindung: *Offene BESICHTIGUNG* SONNTAG, 6. Mai ab 14 Uhr!
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Homepage:: http://immobilien-ohne-makler.de/ganschendorf
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Land: Deutschland
Bundesland: Mecklenburg-Vorp.
Ort: 17111 Sarow
Letzte Aktualisierung: 06.05.2012
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Grundstück ca. 3496m², Lehmsteinbau massiv aus Baujahr 1847, kein Denkmalschutz, kein Bebauungsplan seitens der Gemeinde vorhanden
Voll erschlossen, neu befestigte Zufahrtstraße aus 2009, Bio-Kläranlage Aqua Maxx von 2005, guter DSL-Anschluss der Telekom möglich
Das Hausgrundstück befindet sich 3 km außerhalb des eigentlichen Dorfes Ganschendorf - umgeben von Ackerflächen, Brachland (kann evt. auch zugekauft werden) , Waldgebiet, oberhalb des naheliegenden Baches „Augraben„. Von 3 anliegenden Nachbargrundstücken werden 2 genutzt.
Das Grundstück grenzt an eine ruhige Landstraße mit regelmäßiger Busanbindung nach Demmin und ATW und ist von dort aus nicht einzusehen.
Erdgeschoss ca. 100m², teilsaniert :
Neuwertige, großzügige wärmeisolierte Kunststoff-Fenster
großzügige, zentrale Wohndiele (mit kleinem Vorratskeller und Zugang zum Hof/Garten)
2 Wohnräume zur Südseite (teils Betonboden mit Laminat/Dielung, neuer Decken- und Wandverkleidung/Putz)
Wohnküche (gefliest, Laminatboden, Einbaumöbel)
Wannen- und Duschbad, hochwertig gefliest
Alle Zimmer haben eine Grundfläche von mindestens 20m².
Die Beheizung erfolgte bis zuletzt mit Kachelöfen.
Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Ausbaureserven (zusätzlich ca. 100m²).
Nebengebäude (ca. 40m²) mit möglicher Nutzung als Werkstatt, Abstellraum, Garage (evt. Stall für Pferde) und weiterem Zugang zu einem Stall mit Buchten
2 Stellplätze für PKW
Grundstücksbegrenzung durch Bohlenzaun bzw. Holundersträuchen und Birken
Im Ort befindet sich eine Kindertagesstätte und ein netter Bade- und Angelsee, „Schwarzer See“ genannt. Im ca. 5 km entfernten Beggerow gibt es ebenfalls eine Kindertagesstätte und einen Allgemeinarzt.
Im 6 km entfernten Sarow hat man die Möglichkeit Waren des täglichen Bedarfs zu bekommen. Es gibt außerdem die Freiwillige Feuerwehr, eine Grundschule und der Verein SV Traktor Sarow e.V. (Fußball, Aerobic, Tischtennis).
Telefonisch sind wir vorrangig in den Vormittagstunden oder ab ca. 17 Uhr erreichbar bzw. zusätzlich per Email. |
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