Purer Luxus - mit Fernsicht in Heidelberg
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Land: Deutschland
Bundesland: Baden-Württemberg
Ort:
Letzte Aktualisierung: 07.11.2010
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Großzügige 4-6 Zimmer-Etagenwohnungen mit ca. 215 m² in eleganter Stadtvilla, 1,36 Mio.€
zuzügl. Stellplätze.
Es gibt keine vergleichbare Wohnlage in Heidelberg. Hier hat man alle Ruhe, die man sucht!
Man lebt mitten im Grünen, hoch genug, um eine unverbaubare Sicht in die Ebene zu ge-
nießen, aber fußnah zum Geschäftszentrum von Neuenheim. Abends kostet man noch die letz-
ten Sonnenstrahlen aus - bei phantastischen Sonnenuntergängen über’s ganze Jahr.
Eine wohldurchdachte Planung sorgt dafür, dass alle Wohnräume an der Fernsicht teilhaben.
Das zentral gelegene Wohnzimmer (um die 50 m²) mit offenem Kamin/Kaminofen wird von
Arbeitszimmer und angrenzender Küche flankiert. Die Räume sind durch Schiebetüren zum Wohnzimmer zu öffnen. Auf diese Weise entsteht eine galaktische Panorama-Verglasung
über die ganze Breite mit Falt-Schiebe-Glastüren zur Sonnenterrasse.
Dahinter liegen 2-3 weitere Wohn/ Schlafräume mit Tageslichtbad, Duschbad, Gäste-WC,
Ankleide- und Nebenräume.
Alle Etagen verfügen jeweils über eine schattige und eine sonnige blickgeschützte Terrasse,
zwei Etagen über einen privaten Gartenanteil, alles barrierefrei zugänglich.
Man betritt das Anwesen über eine offen geführte Gartentreppe oder diskret mit dem Lift –
direkt aus der Tiefgarage. Drei ebenerdige Kfz-Stellplätze einschließlich Abstellraum sind
pro Wohnung möglich, auf Wunsch abtrennbar. Ausreichend Kellerraum ist vorhanden.
Ausstattung und Raumaufteilung lassen sich weitgehend mitbestimmen. Die Haustechnik ist
auf dem neuesten Stand. Außerordentliche Wärmedämmung, ein ökologisch stimmiges Heiz-
und Brauchwasserkonzept, Energiesparfenster, Sonnenkollektoren, Regenwassernutzung etc.
sorgen für geringe Betriebskosten und ein ruhiges ‚Umweltgewissen’ – naturnah wohnen im
besten Sinne des Wortes. |
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