Neubau im Bauhaus-Stil in Langenhagen
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Land: Deutschland
Bundesland: Baden-Württemberg
Ort:
Letzte Aktualisierung: 07.11.2010
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Bei dem Objekt handelt es sich um ein terrassenförmig angelegtes freihstehendes Einfamilienhaus bestehend aus einem Hauptgebäude mit 156 m2 Wohnfläche und einem Nebengebäude mit 54 m2 Nutzfläche incl. eines 417 m2 großen Grundstückes.
Im Erdgeschoss mündet der Eingangsbereich in eine offene Wohnküche mit einer Kochinsel und separaten Vorratsraum. Das Erdgeschoss verfügt zudem über ein von der Wohnküche aus begehbares Zimmer, ein Gäste-WC incl. Urinal und einen Technikraum, der wiederum in das Nebengebäude führt. Darüber hinaus ermöglicht die Wohnküche einen direkten Zugang auf die an den Garten angrenzende Terrasse.
Von der Wohnküche aus führt die offene U-förmig angelegte Treppe in die oberen Etagen des Hauses. Das offene Treppenhaus ist vollständig verglast und bietet neben einer hervorragenden Lichtausbeute eine ebenso hervorragende Privatsphäre, da es komplett blickdicht ist (Wärmegedämmte Industrieverglasung).
Im Obergeschoss befinden sich 3 getrennt begehbare Zimmer, von denen eines auf die erste und mit 60 m2 größere der beiden Dachterrassen führt. Angedacht und dementsprechend vorbereitet ist diese Terrasse als Dachgarten in Kombination mit einem Wintergarten. Das in diesem Geschoss befindliche Bad verfügt über eine Dusche, Badewanne, WC und Sauna.
Das Studio im ausgebauten Dachgeschoss ist zum Treppenhaus hin offen gestaltet. Vom Studio aus gelangt man in ein Schlafzimmer/Gästezimmer an das wiederum ein Badezimmer mit Dusche und WC angegliedert ist. Die zweite und mit 33 m2 kleinere Dachterrasse kann sowohl vom Studio, als auch vom Schlaf-/Gästezimmer aus erreicht werden. Beide Dachterrassen können über eine Aussentreppe mit einander verbunden werden.
Das vom Technikraum begehbare Nebengebäude besteht aus einer Doppelgarage, einem Vorraum und 2 getrennt begehbaren Räumen, die zur Zeit als Werkstatt und als Abstellraum genutzt werden.
Weitere Besonderheiten sind die kontrollierte Be- und Entlüftung, Fußbodenheizung auf allen Ebenen und die Ausstattung aller Türen und Fenster in WK 2 Ausführung.
Das Haus ist in Richtung Süd-West ausgerichtet, die Gartenseite grenzt an eine öffentliche Grünfläche.
Neben einer optimalen Verkehrsanbindung (Autobahn, S-Bahn, Flughafen) ist die sehr gute Infrastruktur hervorzuheben. Schulen, Kindergärten und ausreichende Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden.
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