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Liebreizende Villa mit wundervollem Ausblick und beheitzem Pool in Aude

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Land: Frankreich
Région: Languedoc Roussillon
Ort: 11120 Pouzols-Minervois
Letzte Aktualisierung: 02.09.2011

Wundervoll helle und luftige Villa mit beheiztem Pool. Der Pool ist 8 x 4 m groß mit halbrunder römischer Treppe. Die Villa ist südwärts gerichtet, bietet vollständige Privatsphäre und aufgrund ihrer erhöhten Lage unbegrenzten Blick auf die umgebende Landschaft und Hügel. In Soleil D'Oc, zwischen Olonzac und Pouzols Minervois auf einer 1.085m_ großen Parzelle gelegen. Die Mittelmeerküste und -strände sind 30 Autominuten entfernt. In der Region gibt es unzählige Touristen- und Kulturattraktionen, einschließlich des Canal du Midi (3 km) und des Badesees von Jouarres (6 km). Ski-Resorts sind 1,5 Autostunden entfernt. Es liegen fortgeschrittene Pläne für den Bau eines Golfplatzes in 5 km Entfernung vor. Die internationalen Flughäfen von Bézier und Carcassonne liegen beide in einer Entfernung von 30 km.

Wohnzimmer (44 m2), neue und voll ausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer und Garage mit viel Lagerraum.

Der Garten wurde professionell gestaltet und ist mit einer automatischen Sprinkleranlage ausgestattet. Es sind 4 Terrassen vorhanden. Der große Pool (8 x 4 m) ist beheizt (niedriger Energieverbrauch). Außerdem ist ein Poolhaus mit Blick auf den Pool vorhanden.
Das Haus ist mit Zentralheizung, Doppelverglasung und Wärmedämmung ausgestattet. Vollständige Renovierung sowohl Innen als auch Außen im Jahr 2007. Der derzeitige Besitzer vermietet das Anwesen in den Monaten Juli bis August mit nachgewiesenen Jahreseinnahmen von ca. €8.500. Die Übernahme der Möblierung ist verhandelbar.

 

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