Nutzungsbedingungen
1.Geltungsbereich.
Die nachfolgenden Nutzungsbedingungen regeln die Zusammenarbeit mit
Interessenten und Anbieter für Immobilien, die auf die Seiten
Immobilien-ohne-Makler.de (nachfolgend "IoM" genannt)
zugreifen.
IoM behält sich das Recht vor, die Nutzungsbedingungen jederzeit
anzupassen. Es gelten jeweils die aktuellen Nutzungsbedingungen, wie sie
auf der Website veröffentlicht sind.
2. Art der Dienstleistung
2.1 Allgemein.
Die Website von IoM ermöglicht die Veröffentlichung von nicht
gewerblichen provisionsfreien Immobilienanzeigen. Die von Anbieter
eingetragene Angaben werden in der Datenbank gespeichert.
Interessenten können durch die Eingabe verschiedener Suchkriterien
zielgerichtet auf die Angebote in der Datenbank zugreifen.
2.2 Anzeige aufgeben.
2.2.1. Die Inserierungsfunktion steht nur registrierten Benutzern zur
Verfügung.
Bei der Registrierung bestätigt der Anbieter, dass es in seiner Anzeige
um einen provisionsfreien Angebot handelt. Die Überprüfung dieser
Aussage kann aber seitens IoM nicht getroffen werden.
2.2.2. Jeder registrierter Benutzer kann eine Anzeige erstellen. Die
Erfassung erfolgt in freier Form. Hochladen von Fotos ist möglich, die
gemeinsame Grösse von allen Fotodateien darf jedoch 100 Kb nicht
übersteigen. Der Anbieter verpflichtet sich, nur wahrheitsgemäße Angaben
über die veröffentlichten Immobilien zu machen.
2.2.3. Der Anbieter verpflichtet sich ausschließlich seriöse
Immobilienangebote einzustellen und die an IoM übermittelten
Informationen über das Angebot sorgfältig und wahrheitsgemäß
zusammenzustellen und dieses unverzüglich zu deaktivieren, wenn das
angebotene Objekt nicht mehr verfügbar ist.
2.2.3 Das Löschen von Immobilienanzeigen durch den Anbieter entfernt
diese endgültig aus der IoM-Datenbank. IoM übernimmt keine Haftung für
die Löschung von Immobilienanzeigen durch den Anbieter.
2.2.4. Der Anbieter ist verpflichtet, sein Passwort sowie alle Daten,
die einen unbefugten Zugang über seinen Account ermöglichen, geheim zu
halten und sie unverzüglich zu ändern, wenn er vermutet, dass
unberechtigte Dritte davon Kenntnis erlangt haben.
2.2.5 Der Anbieter verpflichtet sich, keine Daten zu übermitteln, deren
Inhalte Rechte Dritter verletzen oder gegen bestehende Gesetze
verstoßen.
2.3 Suchfunktion
Die Richtigkeit der getroffenen Suchergebnissen wird durch die
Richtigkeit der Anbieterangaben bestimmt.
IoM kann daher keine Haftung für die Richtigkeit und Aktualität der
Suchergebnisse übernehmen.
3. Haftung
3.1. IoM gibt lediglich die von den Anbietern erhaltenen Informationen
wieder, ohne diese im einzelnen auf ihre Richtigkeit zu überprüfen.
Daher schließt IoM jegliche Haftung für die Richtigkeit der
Anzeigen-Informationen aus.
3.2 IoM haftet lediglich für Fehler in der Darstellung der
Online-Immobilienanzeige, die von IoM zu vertreten sind. IoM haftet
nicht für Fehler oder Unrichtigkeiten, die durch eine falsche
Objektdateneingabe und Objektdatenverwaltung durch den Anbieter
entstanden sind. IoM behält sich vor, im Falle von begründeten Zweifeln
an der Richtigkeit von Angaben oder bei der Gefahr der Irreführung von
Interessenten einzelne Immobilien wieder aus dem Angebot zu entfernen.
3.3 Jegliche Haftung von IoM auf Schadensersatz ist ausgeschlossen. Dies
gilt nicht, wenn es um die Verletzung des Lebens, des Körpers oder der
Gesundheit geht oder die Verletzung auf einem vorsätzlichen oder grob
fahrlässigen Verhalten von IoM basiert. Bei der Verletzung von
wesentlichen Vertragspflichten beschränkt sich die Haftung bei leichter
Fahrlässigkeit auf den Ersatz der vertragstypischen, vorhersehbaren
Schäden.
4. Kosten.
4.1 Das Inserieren auf der IoM-Website erfolgt kostenlos (abgesehen von
den üblichen Internetverbindungskosten).
4.2 Die Suche auf der IoM-Website erfolgt kostenlos (abgesehen von den
üblichen Internetverbindungskosten).
4.3 Das Angebot für Erstellung von Immobilien-Homepages gehört nicht zu
der Leistungsumfang der IoM-Webseite und wird ausschliesslich durch
externe Verträge zwischen Auftraggeber und Auftragnehmer geregelt.
4.4. Kostenlos angebotene Dienste können jederzeit kostenpflichtig
werden oder auch eingestellt werden. Ein Minderungs-, Erstattungs- oder
Schadenersatzanspruch ergibt sich hieraus nicht.
5. Betrieb.
Der Betrieb des Portals steht im alleinigen Ermessen von IoM. IoM
gewährleistet nicht den jederzeitigen ordnungsgemäßen Betrieb bzw. die
ununterbrochene Nutzbarkeit bzw. Erreichbarkeit der von IoM angebotenen
Dienstleistungen.
6. Leistungen von dritten Anbieter.
IoM verwendet in seinem technischen Ablauf Programmschnittstellen von
dritten Anbieter (beispielweise Mapsolute GmbH). Ein Ausfall dieser
Dienstleistungen verursacht Nichtverfügbarkeit der damit verbundenen
IoM-Dienstleistungen (beispielweise Suche auf der interaktiven Karte)
7. Salvatorische Klausel
Sollte eine der vorangegangenen Bestimmungen bzw. deren Absätze nichtig
sein oder werden, so bleibt die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen
hiervon unberührt. An die Stelle der unwirksamen Regelung tritt dann das
Gesetzesrecht.
