Beschreibung
Freistehendes gepflegt Einfamilienhaus in guter ruhiger Wohnlage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage einer Sackgasse im beliebten
Ortsteil Keilbeck. Die nähere Umgebung ist überwiegend mit gepflegten Ein- bis Zweifamilienhäusern
bebaut. ln das nur ca. 4 km entfernt gelegene Stadtzentrum mit Geschäften des täglichen Bedarf, SB Märkten,
Schulen und Kindergärten gelangt man mit dem Pkw und einer Bus- und Schulbusanbindung,
die in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen ist. Weitere gute Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen
Minuten im "Wuppermarkt" von Dahlerau zu erreichen.
Beschreibung, Bauweise & Technik:
Das Fertighaus wurde von der Firma Weber 1982 in 2-geschossiger Bauweise erstellt. Seitdem wurden
das Dachgeschoss und der Keller ausgebaut und das Haus stets gepflegt. Ein oder zwei Familien finden
hier zwei Wohnungen vor. Bauweise: Außenmauern/Fassade: ln Tafelbauweise mit gepflegter Fassade
mit hellem neuwertigem Außenputz. Geschossdecken: Holzbalkenlagen mit Trittschalldämmung.
Kellergeschoss: Kalk-Sandsteinmauerwerk mit z. T. wohnlich ausgebauten Kellerräumen, Fahrradraum,
Fitnessraum und einer Bar. Dach: Mit Betondachsteinen eingedecktes und gedämmtes Satteldach.
Fenster: Mit guten Holzprofilen, Thermopaneverglasung und Außenrollladen. Erneuerte VELUX
Dachfl.-Fenster. Verrohrung: Kupfer. Elektroinstallation: Zeitgemäß. Heizung: 2003 erneuerte Vissmann
Gas-Zentralheizung (Niederbrennwerttechnik) mit Warmwasseraufbereitung. Kabel-Digital-Fernsehen.
Ausstattung:
Das großzügige Haus hat eine gute, sehr gepflegte Ausstattung mit rustikalen Innentüren im
Erdgeschoss und hellen Buchentüren im Dachgeschoss. Eine große Wohnküche mit tollen Einbauten
mit Theke (gegen Option) ist zum ebenfalls großen Esszimmer offen. Ein zweigeteiltes Wohnzimmer mit
Terrassen- und Gartenzugang schließt sich an. Ein hübsches Gäste-WC mit Fenster befindet sich
neben einem verfliesten Flur, einem großen Schlafzimmer mit Buchenlaminatboden und einem Bad mit
Dusche, Badewanne, WC und Fenster. lm Dachgeschoss befinden sich neben zwei herrlichen großen
und hellen Studioräumen mit Teppichböden ein kleines Arbeitszimmer und ein zweites Bad mit WC und
Fenster. Der z. T. ausgebaute Keller bietet mit dem tollen Garten einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
Besonderes: Dieses Haus ist ein sehr gutes Angebot für eine Familie mit Kindern