Beschreibung
Familien freundliche aufgeteilte Eigentumswohnung mit Gartenmitbenutzung befindet sich in bevorzugter Lage von Wuppertal-Barmen-Zentrum (auf der Bleicherstraße ca 300 m zur Einkaufszentrum Werth und zum Alten Markt) im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses. Wenn Sie das Haus betreten, empfängt Sie ein sehr schönes großes Treppenhaus (2005 gestrichen und verputzt) mit hell braunen Marmor und Wand-Rauputz. Die Fußböden der Wohnung sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Ursprünglich aus zwei Wohnungseinheiten bestehend, wurden beide Einheiten zu einer Wohnung zusammengelegt. Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich auf vier Zimmer, eine geräumige Küche mit direktem Zugang zum tollen, neuwertigen Sonnenbalkon, ein kleine Bad mit WC/Dusche und ein zweite große Bade mit WC/Wanne/Fenster sowie einen nützlichen Abstellraum. Das 3 OG Haus wurde 1957 wiederaufgebaut und komplett saniert. Die Wohnung wurde 1999 komplett saniert.
Der Straßenseite des Objektes ist mit wärmedämmenden Schieferplatten verkleidet und isoliert.
Die gesamten Türen und Zargen wurden in 2000 erneuert in Buche Echtholzfurniert. 2003 wurde die gesamte Zentralheizungsanlage erneuert. Im Wohnzimmer ist ein Kamin vorhanden und kann ein Kaminofen eingebaut werden. Das gesamte Haus wird vorwiegend von den Eigentümern bewohnt und ist sehr ruhig. Das mtl. Wohngeld für 5 Personen beträgt 350,-- € inkl. Heizung/Warmwasser und Rücklagen.
Raumaufteilung
Wohnung 1:
Wohnen 25,3
Kind 13,7
Küche 16,6
Bad / WC 3,8
Flur 6,5
Balkon 10,6
Wohn/Nutzfläche 76,5
Wohnfläche 71,2
Wohnung 2:
Wohnen oder Schlafen 16,0
Küche oder Kind 15,0
Bad / WC 5,6
Flur 7,0
Wohnfläche 43,6
Gesamt Wohn/Nutzfläche 120,1
Gesamtwohnfläche 114,8