Beschreibung
Die mit Liebe zum Detail errichtete Eigentumswohnung im Erdgeschoß betritt man durch einen hellen Hausflur des massiv gebauten Mehrfamilienwohnhauses mit 8 Wohneinheiten. Generell spürt man die neuwertige Atmosphäre, die dieses Haus zu etwas Besonderem macht.
Der Eingang zur Wohnung ist zur Linken zu finden. Direkt hinter der Wohnungseingangstür geht es rechts zum abgetrennten Einliegerbereich.
Linker Hand geht es zur Hauptwohnung, die insgesamt mit dem Einliegerbereich 4 Zimmer, 2 Bäder und eine Küche hat. Das Wohn- und Esszimmer mit Erker in Südlage besticht durch seine außergewöhnliche Form und gehobene Ausstattung. Ringsum findet man helle Markenfenster die ständig genügend Licht in den Wohnraum lassen.
Vom Flur aus, in dem sich ein begehbarer Einbauschrank befindet, geht es weiter in den Arbeitsraum/Hobbyraum oder ins Kinderzimmer. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 129,15 qm, die Aufteilung ergibt sich aus dem Grundrissbild.
Das Haus ist 2,5-geschossig.
Die zur Wohnung gehörende Garage (Sondereigentum) in Massivbauweise ist mit 18,5 qm in Sondergröße gebaut worden. Die darin befindlichen Regale und Schränke können auf Wunsch kostenlos übernommen werden.
Zusätzlich steht ein PKW-Stellplatz direkt am Nebeneingang der Wohnung als Sondereigentum zur Verfügung, was beim Ausladen von Einkäufen sehr hilfreich ist.
Insgesamt befinden sich 9 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück.
Im Keller steht ein Brauchwasserspeicher mit 5000 Litern Kapazität, der über Regenwasser gespeist wird. Der „Ertrag“ von ca. 240 Kubikmeter Wasser pro Jahr muss weder beim Wasserversorger im Zulauf noch beim städtischen Abwasserkanal im Ablauf bezahlt werden.