Beschreibung
Moderner Walmdachbungalow mit Doppelgarage in reiner Süd/West-Lage
mit Erdwärmenutzung
Fertigstellung 10/2008, ebenerdige WF ca. 130 m² Nutzfläche ca. 42 m² Dachgeschoß mit über 50 m² auf 1042 m² Eigentumsgrundstück
-Energiesparhaus mit Wärmeenergiepass (Endenergiebedarf von nur 22,2 kWh/(m²x a)!!!) bei ca. 50 cm starken Außenwänden und einer mit Hartschaumplatten (WLZ 035) gedämmten Betonsohle
-Weishaupt Wärmepumpe mit Erdwärmenutzung und Solaranlage (4Felder) mit Heizungs-unterstützung, somit kein Schornsteinfeger mehr erforderlich und völlige Unabhängigkeit von der zukünftigen Öl- bzw. Gaspreisentwicklung
-3-fach Isolierverglasung (U-Wert 0,7)
weitere Extras
-alle Räume mit Fußbodenheizung
-Stahlbetondecken mit Spritzputz versehen auch in der Doppelgarage bzw. Geräteraum
-Kupferdachrinne, Tondachziegel in schwarz mit glänzender Oberfläche
-geflieste Doppelgarage mit elektr. Sektionaltor, breite Tor-Lamellen und 2 Handsendern
-2 raumhoch geflieste Badezimmer, jeweils mit zusätzlichen Handtuch-Erwärmern
-Innentüren in Weißlack, 2,11m hoch bei ca. 2,74m Raumhöhe
-moderner Treppenaufgang vom Flur zum mit 180 mm isolierten und mit OSB-Platten ausgebauten Dachgeschoß mit ca. 50 m² Nutzfläche bei einer Höhe von ca. 2,50m die dazugehörigen Schrägen
-großes Hebe-/Schiebefensterelement (4,01m) im Wohnzimmer
-elektrische Rollläden mit Zentralsteuerung
-Außenfensterbänke in 3 cm starkem Granit
-SAT-Anlage mit 105cm Spiegel und UKW-Antenne mit elektr. Verstärker
-Podest für WM Trockner
-wertvolle Hochglanzeinbauküche aus Schichtstoff mit allen energiesparenden Elektro-geräten wie Induktionsherd, incl. höher eingebauter Spülmaschine und Backofen
-große Sonnenterrasse überdachter Freisitz
-pflegeleicht angelegte Gartenanlage incl. Bepflanzung, 2 Hecken und Rasen mit Mähkante, Zaun zur rechten Grundstücksseite
-Pflasterklinker Format 15x20cm in Zuwegung, Einfahrt, Terrassen rings ums Haus
-Achtung: Keine Schneeräumungspflicht im Winter, da der Bürgersteig auf der anderen Straßenseite gegenüber liegt!!!