Hofsgrund / Hausberg von Freiburg i. Br.
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Land: Deutschland
Bundesland: Baden-Württemberg
Ort:
Letzte Aktualisierung: 07.11.2010
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Die zum Verkauf stehende Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Schwarzwaldstil erstellten Anwesens mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Wohnung ist sehr großzügig in offener Bauweise gebaut. Die Wohnfläche beträgt 97 qm. Sie besteht aus einem großen Wohn- und Arbeitsbereich mit Ausgang auf einen überdachten Balkon. Sowohl im Wohn- als auch im Arbeitsbereich liegen Teppichböden. Der Essbereich ist gefliesst und mit einem Tresen zur Einbauküche abgetrennt. Die Einbauküche beinhaltet alle Elektrogeräte wie Herd, Spülmaschine, Kühl-Gefriekombination und Dunstabzug. Die Schränke gehen bis zur Decke um Staubecken zu vermeiden.Vom Essbereich geht es ebenfalls auf einen überdachten Balkon. Neben der Küche gibt es ein Duschbad mit Toilette und Waschbecken mit Waschmaschinenanschluss. Auch das Bad hat ein Dachfenster. Über eine freitragende Treppe kommt man in die Maisonette. Dort befindet sich der Schlafbereich, ebenfalls mit großem Dachflächenfenster. Auf der Galerie sind Einbauschränke vorhanden.
Die ganzen Decken sind mit Holz verkleidet. Das Holz ist nur gewachst und nicht behandelt. Ebenso wurde beim Ausbau auf eine gute Isolierung geachtet, was sich in den Heizkosten niederschlägt.
Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz sowie ein Kellerabteil.
Das Haus wird von der Freiburger Immobiliengesellschaft verwaltet. Es besteht kein Renovierungsstau, da in den letzten Jahren alles am Haus erneuert wurde, einschließlich der Sanierung der Balkone. In der Wohnung wurden ebenfalls neue Dachflächenfenster installiert.
Der Ort selber liegt auf 900m ü.d.M. und ist auch für Herzkranke geeignet. Die Ortschaft bietet zu jeder Jahreszeit umfangreiche Sport-und Erholungsmöglichkeiten. Im Ort gibt es einen kleinen Supermarkt sowie ein Bäcker, der auch am Sonntag frische Brötchen backt. Alle schulische Möglichkeiten gibt es in Oberried, bzw. Kirchzarten, die durch eine gute Busverbindung erreichbar sind.
Der Kaufpreis der beträgt € 98.000,--, wobei auch die Möglichkeit besteht € 50.000,-- anzuzahlen und den Rest als Mietkauf zu bezahlen. |
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