Helle 2-Zi. Wohnung in Germering!
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Land: Deutschland
Bundesland: Bayern
Ort:
Letzte Aktualisierung: 07.11.2010
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Lage
Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger und trotzdem verkehrsgünstiger Lage.
Die S-Bahnstation "Germering/Unterpff." (S5) erreicht man zu Fuß in nur wenigen Minuten und bereits nach ca. 20 Min. Fahrzeit ist man in der Münchner City. Über den in der Nähe liegenden Autobahnanschluß "Germering" der BAB A 96 München-Lindau kommt man auch mit dem PKW schnell nach München oder in die beliebten Naherholungsgebiete rund um das 5-Seen-Land.
Die Stadt Germering verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen Schulen, Kindergärten, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten sowie attraktive Freizeitangebote. Die Germeringer Stadthalle bietet ein breit gefächertes kulturelles Angebot. Näheres über Germering finden Sie im Internet unter www.germering.de
Objekt
Die helle, gepflegte Wohnung liegt in der obersten Etage eines dreistöckigen Hauses. Das Haus ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit großzügig gestalteten Grünflächen. Die Wohnanlage, Baujahr 1970, ist in sehr gutem Pflege- und Erhaltungszustand. Alle Häuser wurden in solider Ziegelbauweise erstellt. Eine Ölzentralheizung befindet sich in den Kellerräumen der Anlage. Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:
- durchdachter Grundriss (Wohnfläche 59,5 QM)
- heller Parkettboden im Wohnzimmer
- geschmackvolle Bodenfliesen in Diele, Bad und Küche
- pflegeleichter Laminatboden im Schlafzimmer
- moderne energiesparende Fenster mit Kunststoffrahmen
Der Balkon ist überdacht und seitlich mit einer Verglasung vom Nachbarbalkon getrennt. Sonne hat der Balkon von ca. 10 Uhr bis zur Abenddämmerung!
Im Untergeschoß gibt es einen Waschraum mit 2 Waschmaschinen und Trockenräumen sowie einen Fahrradraum. Ein absperrbares Kellerabteil steht zur Verfügung.
Sonstiges
Der Grundriss sowie die Pläne sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Vorabinformation.
Nebenkosten
Folgende Nebenkosten sind zu berücksichtigen:
Hausverwaltung: 24,71 €/Monat Instandhaltungspauschale: 49,09 €/Monat
zuzügl. auf den Mieter umlegbare Kosten:
Nebenkosten: 53,41 €/Monat Heizkosten: 45,60 €/Monat
Bezug
Ab sofort
Kaufpreis: 146000€ VB (zuzügl. 10000€ für Tiefgaragenstellplatz) |
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