Gepflegtes, großzügiges Wohnhaus mit Nebengebäude in ruhiger, ländl. Sackgassenlage
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Land: Deutschland
Bundesland: Niedersachsen
Ort:
Letzte Aktualisierung: 07.11.2010
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Lagebeschreibung Ruhige Dorfrandlage mit Blick auf alten Baumbestand und Wiesen. Aurich ist nur 6 km entfernt.
ObjektbeschreibungDas Haus wurde 1962 gebaut und 1978 erweitert, bzw. vergrössert. Das Haus ist sehr gepflegt und sofort ohne Renovierungsarbeiten bezugsfähig. Das hintere Grundstück (ca.: 600 m²) ist mit einem 1,25 m hohem kunststoffummanteltem Maschendraht eingezäunt.
Das Wohnzimmer mit offenem Kamin ist L-förmig und durch die große Fensterfront sehr hell. Es ist mit Teppichboden (2 Jahre alt) ausgelegt.
Flur, Küche, Wintergarten und Bäder sind gefliest.
Das Schlafzimmer im EG hat einen Laminatboden und einen direkten Zugang zum Duschbad. Die Zimmer im DG und der Flur haben Teppichboden (2Jahe alt).
Die Treppe zum DG ist aus Marmor.
Zusätzlich hat das Haus einen massiven Schuppen mit Satteldach (70 m² Grundfläche) in dem ist die Garage, Heizung, Waschküche Werkstatt, etc.
Es besteht außerdem die Möglichkeit ohne größeren Aufwand eine Einliegerwohnung abzuteilen. Alle Anschlüsse sind vorhanden.
Ausstattung:
Kunststoff-Fenster mit Isolierglas und Rollläden. Neue Gaszentralheizung (2006 Sieger Brennwerttechnik), Wintergarten, Kamin, Garage mit Nebenräumen, Kanalisation, Gas- und Wasseranschluss.
AusstattungHeizung: Gas, Garage: 1, Dachform: Satteldach, Wintergarten, Terrasse, Gäste-WC, Kamin, Anzahl Etagen: 2, Küche: Einbauküche (EBK), Bad: Vollbad, Nichtraucher, für WG geeignet: Ja, Seniorengerecht, Freistehend
SonstigesRaumaufteilung Erdgeschoss:
Wohnzimmer (50m²), Schlafzimmer (23m²), Küche (15m²), 3 Vorratsräume (5,5m²/1,8m²/6,7m²), 2 Duschbäder (3m²/5m²), 2 WCs (1,8m²/1,9m²), Flur (32m²), Wintergarten (18m²), Treppe ins Dachgeschoss.
Raumaufteilung Dachgeschoss:
4 Schlafzimmer (16m²/15m²/10m²/19m²), 1 Vollbad mit Wanne und Dusche (8,5m²), 1 WC (2,5m²), Flur (13,5m²)Ausziehtreppe zum Boden.
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