Exklusives, biologisch gebautes Wohn-/Geschäftshaus 450m2 Wohnfl., bei Freudenstadt
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Homepage:: http://www.schwarzwaldvilla.com
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Land: Deutschland
Bundesland: Baden-Württemberg
Ort: 72296 Schopfloch
Letzte Aktualisierung: 24.08.2011
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Ãœbersicht:
Zimmer: 11,00
Wohnfläche ca.: 454,00 m²
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Grundstücksfläche ca.: 1.139,00 m²
Etagenanzahl: 3
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 5
Gäste-WC:ja
Balkone: 2 südwest (1x 22m², 1x 12m²)
Keller: ja
Objektzustand: Sehr Gepflegt
Baujahr: 1992
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung Öl
Energieausweistyp: ja
Energieverbrauchskennwert: 80,70 kWh/(m²*a)(Neubauniveau)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Bezugsfrei ab: sofort
Garage Anzahl Garage/ Stellplatz: 4/7
Ausstattung:
Viel Platz (450m2 Wohnfläche) auf 3 Stockwerke verteilt und großzügig geschnittene Räume, außerdem wartet natürliches Licht durch viele Fenster und Glasfronten auf Sie. Das Anwesen wurde nach biologischen Richtlinien erbaut.
Parkettböden aus französischer Seekastanie, schwimmend verlegt Cottoboden mit Fußbodenheizung und offener Kamin im Wohnzimmer der Hauptwohnung. Wintergarten, Kachelofen im Gartengeschoss, sichtbare Balkenkonstruktion im Dachgeschoss und Weinkeller sind nur Einzelheiten aus dem Gesamtkunstwerk.
Zusätzlich zu erwähnen ist eine der insgesamt 3 Küchen, sie ist eine maßgeschneiderte Wohnküche im Wert eines gut ausgestatteten Kleinwagens.
Der Garten:
Um unser Haus ist ein Garten entstanden, der in der Region einzigartig ist.
So laden neben einem großen Teich inklusive 15 Meter Bachlauf, ein Springbrunnen sowie ein am Rasen anschließender Grillplatz zum Verweilen ein. Außerdem können Sie dank des separaten Obst- und Gemüsegarten inklusive Brunnen, selbst Ihr(e) Lieblingsfrüchte/-gemüse/-kräuter etc anbauen.
Die hohen, jahrzehnte alten Laub- und Nadelbäume um das Grundstück herum schützen vor neugierigen Blicken.
Ökologische Bauweise:
Grundüberlegung bei Bau des Hauses war, dass nahezu alle verwendeten Materialien biologischen Richtlinien entsprechen.
Dazu gehören u.a. unbehandelter Parkettboden aus französischer Seekastanie, biologische Verputzung im ganzen Haus und viele Holz-/Balkenkonstruktionen.
Somit ist ein einzigartiges Raumklima entstanden, das seines Gleichen sucht.
Perfekt geeignet ist dieses Objekt für Allergiker, Asthmatiker oder Menschen die auf eine natürliche Bauweise viel Wert legen.
Die Lage:
Schopfloch ist ein gemütlicher Ort zwischen Horb am Neckar und Freudenstadt.
Nur 15 min. zur A81 Stuttgart - Singen und nur wenige Kilometer zum bekannten Heilklima-Kurort Freudenstadt.
Es herrscht eine sehr gute Infrastruktur: Schule, Kindergarten, Arzt, Apotheke, Bäcker, Supermarkt etc.
Es besteht auch eine direkte Zugverbindung nach Stuttgart.
Die Toplage mit ihrer schönen Aussicht bei gutem Wetter, bis zu den Schweizer Alpen ist besonders zu erwähnen.
Möglichkeiten der Nutzung:
- Mehrgenerationenhaus
- Anlageobjekt (Teilungserklärung für bis zu 4 Parteien vorhanden)
- Familienhaus mit integriertem Büro (Geschäftsfläche eingetragen)
- Senioren-/Pflegeheim (Plan besteht)
- Pension/ Gastronomiebetrieb
- Arztpraxis
- Firmensitz/ Kanzlei
- Architekturbüro
- etc. |
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