ETW Dortmund wie Haus im Haus Wintergarten und Gartennutzung
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Land: Deutschland
Bundesland: Nordrein-Westfalen
Ort:
Letzte Aktualisierung: 24.03.2011
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Objektbeschreibung:
Die Eigentumswohnung(1.OG) befindet sich in Dortmund Alt-Scharnhorst(MSA-Siedlung) in einem freistehenden 3 Familienhaus. Die ETW hat eine Größe von 68m² und besteht aus 3 Zimmer KDB.
Das Highlight ist die große Süd-West Dachterrasse.
Ausstattung:
Wohnzimmer:
Es ist ca. 17m²groß. Es hat ein Fenster zur Westseite. Der Fussboden ist komplett mit Parkett versehen. Durch die Balkontür kommt man auf die grosse Dachterasse.
Anschluss eines Kaminofens ist im Wohnzimmer moeglich.
Die Küche ist mit 10m² sehr geräumig.
Schlafzimmer/Kinderzimmer:
Sie haben je eine Größe von 12m². Auch hier Fussbodenbelag Parkett.
Badezimmer:
Es ist mit 10m² recht groß. Eine schöne Eckwanne und Dusche laden zum Entspannen ein.
Genügend Platz für Waschmaschine und Trockner(Abluftloch vorh.) kein Problem.
Alle Fenster sind nicht älter als 7 Jahre und haben Rolläden.
Süd-West Dachterrasse:
Sie ist ca. 15m² groß und ist Ideal zum relaxen.
Lage:
Nettes älteres Wohngebiet(Tempo 30) mit sehr guter Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt. Sehr kinderfreundlich da reichlich Wiesen zum spielen da sind, Kindergärten und alle Schulformen in unmittelbarer Nähe.
Umgebungskarte ansehen
Sonstiges:
Sat- und Haussprechanlage sowie gemeinsames Gartenhäuschen für Fahrräder etc. vorhanden.
Hausgeld z.Z. ca. 150€.
6000€ für neue Dacheindeckung(geplant in ca.3-4 Jahren) stehen schon zur Verfügung.
Neue Fernwärmeheizung mit genauen Heizungs- und Warmwasserverbrauchszähler je WE vorhanden. Thermofenster(7 Jahre alt) Kunststoff weiß mit Rolläden.
Die fast neue Einbauküche kann übernommen werden(Preis VS).
Es besteht weiterhin die Moeglichkeit die Dachgeschosswohnung(45m²) zusätzlich zu mieten.
Preis 79900 € |
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