|
TELEFON 05032/67100 Fax: 05032/9349343 e-mail:bluewave@chefmail.de Betr: HAUSBESCHREIBUNG unseres Einfamilienhauses in BORDENAU, Verklinkertes Einfamilienenhaus mit 2 Erkern, im Dachgechoß großzügige Gauben, weißen Kunststoff-Fenstern alle mit Rolläden, großes Doppel-Carport, Haus befindet sich in einer Sackgasse hinter einer Rasenfläche und nahe einem schönen Spielplatz Grundstücksgrösse: 741 qm Gartengestaltung: Rasenfläche, Sträucher, Blumen. Grundwasseranschluß und Pumpe vorhanden Baujahr: 1996/1997 Voll unterkellert: Kellerhöhe 2,30 m Großer Hobbyraum mit Teppich ausgelegt Großem Fenster und Rolladen versehen, HEIZUNG in diesem Raum vorhanden Vorkeller gefliest Weitere Kellerräume: sh. Skizze Ein Raum ist mit einer kleinen Sauna versehen Der Heizungskeller hat eine moderne Heizungsanlage und Anschlüsse für Waschmaschine, Trockner usw., 2-zügiger Schornstein, Vorrats und Trockenräume sind ebenfalls in dem großen Keller vorhanden Kellerzugang auch von außen ERDGESCHOSS sh. auch Bauzeichnung Gefliester Eingangsflur, Gästetoilette, bis zur Decke gefliest Großes Bad mit Wanne und Dusche, Wachbecken, Toilette, bis Deckenhöhe gefliest 1 Arbeits- oder Schlafzimmer Teppichboden 1 großes Wohnzimmer Süd-Westlage mit Durchgang zum Esszimmer, Parkett, es kann hier auch ein Kamin- oder Ofen angeschlossen werden, Zugang zur Terrasse, 1 Küche Fußboden und über den Arbeitsflächen gefliest 1 Studio oder Wohnraum mit großen Fenstern, Rolläden, Parkett 1 Besuchszimmer: auch mit Wasser- und Stromanschlüssen versehen, um evtl. als Küche benutzt zu werden 2 Kinderzimmer: Teppich ausgelegt 1 Badezimmer gefliest, 2 Waschbecken, 1 Dusche, 1 Wanne, Toilette INSGESAMT ohne Keller 175,00 qm Wohnfläche SPITZBODEN besonders isoliert, komplett mit Rigipsplatten glatt verkleidet und gestrichen, Fußboden komplett ausgedielt, Bodenfenster ebenfalls Thermoverglasung PREIS FÜR ALLES. 235000,00 Euro KEINERLEI COURTAGE Ein Neubau auf dieser Grundstücksgröße mit dieser Ausstattung ist auch heute nicht möglich DER Ort Bordenau liegt 6 km der Kleinstadt NEUSTADT und etwa 20 km vom Stadtzentrum Hannover entfernt. Hannover – Zentrum kann von hier aus per Bus bzw. ab Poggenhagen ( (3km) oder Neustadt per S-Bahn oder Zug erreicht werden. Das STEINHUDER MEER – ein Binnensee wunderbar geeignet für den Segelsport – Liegt 9 km westlich Bordenaus. Die Umgebung um unser Haus ist ländlich. Die Getreide- Rapsfelder, Weiden werden mit asphaltierten Wegen durchquert, geeignet für Radfahrer und Fußgänger. EINE GRUNDSCHULE mit Turnhalle, Kindergarten, Spielplätze, ein Dorfgemeinschaftshaus, sind von unserem Haus aus ohne über Verkehrsstraßen zu müssen völlig gefahrlos zu erreichen. Alle weiterführenden Schulen gibt es in Neustadt: z.B. Gymnasium, Realschule, kooperative Gesamtschule, spezielle Schule, Hallenbad, Freibad usw. Die Werke VW, CONTINENTAL, Varta, Berufsschulen, Möbelhäuser, Baumärkte, noch viele Firmen mehr sind von Bordenau aus schnellstens zu erreichen. | 
