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Atemberaubender Landsitz mit Gästehäusern, Pool, See und Ställen

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Land: Frankreich
Région: Alsace
Ort: 40110 St Martin d'Oney
Letzte Aktualisierung: 24.09.2011

Auf einem 42 Hektar großen Grundstück in Les Landes gelegen, weniger als eine Stunde von der Atlantikküste, 5 Minuten vom Naturreservat/Wassersportzentrum von Arjuzanx und 1 Std. von den Pyrenäen entfernt. Abgelegen, jedoch nahe einer Ortschaft mit Geschäften und Dienstleistungen. Das Anwesen besteht aus 3 Häusern. Ein Haus mit sechs Schlafzimmern im traditionellen Landaise-Stil mit Balkendecken, Balkonen, Holzkamin und Billardzimmer. Großraumvilla und 2-Zimmer-Hütte, die als Ferienhäuser betrieben werden. 13x7m großer Pool. 90 Minuten von drei internationalen Flughäfen entfernt. TGV-Anbindung ist 15 Minuten entfernt. Ideal für Pferdebesitzer und jene, die eine ruhige Rückzugsmöglichkeit in einem reizenden Zuhause mit laufenden Einnahmen suchen.

HAUPTHAUS
Untergeschoss:
Doppeltüren führen von der 12x4m großen Veranda in das große Empfangs-/Wohnzimmer (46m²) mit Kamin. Voll ausgestattete Küche (16m²). Drei Schlafzimmer (16m², 16m² und 20m²) mit Einbauschränken. Flur mit Einbauschrank. Separates WC. Badezimmer mit Dusche, WC, Bad, Waschbecken. Abstellkammer. Lagerraum unterhalb der Treppe.

Obergeschoss:
Empfangszimmer (36m²), aufgeteilt in TV-Lounge & Billardbereich mit Hochdecke.
Schiebetüren führen auf den Balkon. Drei Schlafzimmer mit jeweils 16m². Badezimmer mit Dusche, Bad und WC.

GÄSTEHAUS 1: VILLA
Großräumiger Wohnbereich mit Kamin. Voll ausgestattete Küche. Schlafzimmerbereich mit Ankleide. Badezimmer mit Dusche, Bad und WC. Große Schiebetüren führen auf eine überdachte Terrasse. Integrierter Grill & Abstellkammer.

GÄSTEHAUS 2: HÜTTE
Zwei Zimmer & Duschraum.
Überdachte Terrasse. Poolzubehörraum & Lagerraum.

Säulen & Schmiedeeisentore führen auf eine von Bäumen gesäumte Auffahrt mit Beleuchtung und neu gepflanzten Crimson King-Ahornen. Eine Brücke erstreckt sich über den beleuchteten See. Das Grundstück umfasst einen 13x7m großen Pool. Ein 42 HEKTAR großer, landschaftlich gestalteter Park, Pferdekoppel, Badminton-/Volleyballfeld, Obstbaumhain, Niederwald und Baumschule mit Eichen, Kiefern, Kastanie, usw. Umschlossener Küchengarten auf der Rückseite des Haupthauses.

Süßwasser-Angelsee, welcher ganzjährig über eine Quelle gespeist wird, bestückt mit Forellen, Karpfen, Barschen, usw.

Stall mit 5 Pferdeboxen, Scheune, Holzschuppen, Geräteschuppen, Weinkeller.

Ölzentralheizung, Elektroheizungen & Holzöfen. ADSL, Telefon und gutes Mobilfunksignal.

 

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