Über Immobilie-ohne-Makler

Immobilien-Ohne-Makler ist eine Immobilienbörse für Deutschland und Europa, die Ihnen ermöglicht, Immobilien ganz einfach nach verschiedenen Kriterien zu suchen sowie eine eigene Annonce kostenlos aufzugeben und zu verwalten.

In die Suche werden neben eigenen Annoncen auch provisionsfreie Inserate aus öffentlichen RSS-Feeds von verschiedenen deutschen Immobilien-Portalen einbezogen.

Es wird stets die Quelle angegeben und zum Original verlinkt. Sollten Sie an einem externen Inserat interessiert sein, müssen Sie die Originalseite besuchen und mit dem Anbieter direkt in Kontakt treten.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der bei uns angezeigten Daten aus externen Quellen können wir keine Gewähr übernehmen.

Wie entstand die immobilien-ohne-makler.de

Natalia Bazhenova erzählt

„  Vor einigen Jahren wollte mein Freund sein Haus verkaufen. Die Nachfrage war nicht allzu groß und die Konjunktur ungünstig.
Er wandte sich an Immobilienmakler, ebenfalls ohne Erfolg. Die Zeit verstrich, das Haus stand leer und unbewohnt und verursachte grosse Kosten.
Daraufhin beschloss ich, eine Webseite über sein Haus zu erstellen und veröffentlichen - erstens, um das Haus möglichst detailliert zu beschreiben, und zweitens, damit die Seite in Google-, Yahoo- und weiteren Suchmaschinen gefunden wird.

Und das hat tatsächlich funktioniert! Nach zwei Monaten war das Haus verkauft. Der Käufer besuchte die Webseite, seine Frau sah die schönen Fotos und hat sich sofort entschieden: hier will ich wohnen!

So hat eine Webseite den Immobilienmakler ersetzt.
Daraus entstand die Idee, ein Immobilienportal zu erstellen, in dem nicht nur eine standartmässige Anzeigeerstellung angeboten wird, sondern auch entsprechende private Immobilienseiten veröffentlicht werden können.

Heutzutage ist es ein Kinderspiel, eine einfache Webseite selbst zu erstellen. Hilfreiche Informationen dazu finden Sie unter dem Link "Immobilien-Homepage".

Ich wünsche Ihnen viel Erfolg beim schnelleren Verkauf/Erwerb Ihrer Immobilie!  “

Haftungsausschuss

Die Inhalte von Immobilien-ohne-Makler.de werden mit größter Sorgfalt recherchiert.

 

Gleichwohl übernimmt immobilien-ohne-makler.de keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der auf diesen Seiten befindlichen Informationen. Hinweis: Immobilien-ohne-Makler.de ist für Inhalte externer Seiten, auf die im Rahmen dieses Onlineangebotes verwiesen wird, nicht verantwortlich und lehnt jegliche Haftung für deren Inhalte ab.
Die auf Immobilien-ohne-Makler.de veröffentlichten Informationen ersetzen nicht eine fachliche Beratung. Persönliche Kundendaten werden streng vertraulich behandelt und nicht ohne Zustimmung der Betroffenen an Dritte weitergegeben.

 

Alle Rechte vorbehalten.
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Datenschutzerklärung

Die Daten des Inserenten werden gespeichert und weiter verarbeitet. Sie werden Dritten nicht zugänglich gemacht, außer im Rahmen der Veröffentlichung der Anzeige, zur Wahrung eines Interesses an der Aufklärung eines Missbrauchs, zur Rechtsverfolgung sowie Weiterleitung an Strafverfolgungsbehörden und in ihren Rechten verletzten Dritten.

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Cookie-Dateien können auch von unseren Werbepartnern als Drittparteiencookies auf Ihrer Festplatte abgelegt werden. Diese Firmen können aggregierte Statistiken über Ihre Besuche auf unserer Webpräsenz sowie auf anderen Websites nutzen, um auf Ihre mutmaßlichen Interessen abgestimmte Werbung für spezifische Produkte und Dienstleistungen zu platzieren. Wir haben auf die von Drittparteien eingesetzten Cookies weder Zugriff noch kontrollieren es ihren Einsatz. Werbe-Netzwerke, die permanente Cookies einsetzen, bieten Ihnen eventuell auch eine Möglichkeit an, zielgerichtete Werbung zu unterbinden.

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Nutzungsbedingungen

1.Geltungsbereich.

Die nachfolgenden Nutzungsbedingungen regeln die Zusammenarbeit mit Interessenten und Anbieter für Immobilien, die auf die Seiten Immobilien-ohne-Makler.de (nachfolgend "IoM" genannt) zugreifen.
IoM behält sich das Recht vor, die Nutzungsbedingungen jederzeit anzupassen. Es gelten jeweils die aktuellen Nutzungsbedingungen, wie sie auf der Website veröffentlicht sind.

2. Art der Dienstleistung

2.1 Allgemein.

Die Website von IoM ermöglicht die Veröffentlichung von nicht gewerblichen provisionsfreien Immobilienanzeigen. Die von Anbieter eingetragene Angaben werden in der Datenbank gespeichert.
Interessenten können durch die Eingabe verschiedener Suchkriterien zielgerichtet auf die Angebote in der Datenbank zugreifen.

2.2 Anzeige aufgeben.


2.2.1
Die Inserierungsfunktion steht nur registrierten Benutzern zur Verfügung.
Bei der Registrierung bestätigt der Anbieter, dass es in seiner Anzeige um einen provisionsfreien Angebot handelt. Die Überprüfung dieser Aussage kann aber seitens IoM nicht getroffen werden.
2.2.2
Jeder registrierter Benutzer kann eine Anzeige erstellen. Die Erfassung erfolgt in freier Form. Hochladen von Fotos ist möglich, die gemeinsame Grösse von allen Fotodateien darf jedoch 100 Kb nicht übersteigen. Der Anbieter verpflichtet sich, nur wahrheitsgemäße Angaben über die veröffentlichten Immobilien zu machen.
2.2.3
Der Anbieter verpflichtet sich ausschließlich seriöse Immobilienangebote einzustellen und die an IoM übermittelten Informationen über das Angebot sorgfältig und wahrheitsgemäß zusammenzustellen und dieses unverzüglich zu deaktivieren, wenn das angebotene Objekt nicht mehr verfügbar ist.
2.2.4
Das Löschen von Immobilienanzeigen durch den Anbieter entfernt diese endgültig aus der IoM-Datenbank. IoM übernimmt keine Haftung für die Löschung von Immobilienanzeigen durch den Anbieter.
2.2.5
Der Anbieter ist verpflichtet, sein Passwort sowie alle Daten, die einen unbefugten Zugang über seinen Account ermöglichen, geheim zu halten und sie unverzüglich zu ändern, wenn er vermutet, dass unberechtigte Dritte davon Kenntnis erlangt haben.
2.2.6
Der Anbieter verpflichtet sich, keine Daten zu übermitteln, deren Inhalte Rechte Dritter verletzen oder gegen bestehende Gesetze verstoßen.

2.3 Suchfunktion

Die Richtigkeit der getroffenen Suchergebnissen wird durch die Richtigkeit der Anbieterangaben bestimmt.
IoM kann daher keine Haftung für die Richtigkeit und Aktualität der Suchergebnisse übernehmen.

3. Haftung

3.1

IoM gibt lediglich die von den Anbietern erhaltenen Informationen wieder, ohne diese im einzelnen auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Daher schließt IoM jegliche Haftung für die Richtigkeit der Anzeigen-Informationen aus.

3.2

IoM haftet lediglich für Fehler in der Darstellung der Online-Immobilienanzeige, die von IoM zu vertreten sind. IoM haftet nicht für Fehler oder Unrichtigkeiten, die durch eine falsche Objektdateneingabe und Objektdatenverwaltung durch den Anbieter entstanden sind. IoM behält sich vor, im Falle von begründeten Zweifeln an der Richtigkeit von Angaben oder bei der Gefahr der Irreführung von Interessenten einzelne Immobilien wieder aus dem Angebot zu entfernen.

3.3

Jegliche Haftung von IoM auf Schadensersatz ist ausgeschlossen. Dies gilt nicht, wenn es um die Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit geht oder die Verletzung auf einem vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verhalten von IoM basiert. Bei der Verletzung von wesentlichen Vertragspflichten beschränkt sich die Haftung bei leichter Fahrlässigkeit auf den Ersatz der vertragstypischen, vorhersehbaren Schäden.

4. Kosten

4.1

Das Inserieren auf der IoM-Website erfolgt kostenlos (abgesehen von den üblichen Internetverbindungskosten).

4.2

Die Suche auf der IoM-Website erfolgt kostenlos (abgesehen von den üblichen Internetverbindungskosten).

4.3

Das Angebot für Erstellung von Immobilien-Homepages gehört nicht zu der Leistungsumfang der IoM-Webseite und wird ausschliesslich durch externe Verträge zwischen Auftraggeber und Auftragnehmer geregelt.

4.4

Kostenlos angebotene Dienste können jederzeit kostenpflichtig werden oder auch eingestellt werden. Ein Minderungs-, Erstattungs- oder Schadenersatzanspruch ergibt sich hieraus nicht.

5. Betrieb.

Der Betrieb des Portals steht im alleinigen Ermessen von IoM. IoM gewährleistet nicht den jederzeitigen ordnungsgemäßen Betrieb bzw. die ununterbrochene Nutzbarkeit bzw. Erreichbarkeit der von IoM angebotenen Dienstleistungen.

6. Leistungen von dritten Anbieter.

IoM verwendet in seinem technischen Ablauf Programmschnittstellen von dritten Anbieter (beispielweise Mapsolute GmbH). Ein Ausfall dieser Dienstleistungen verursacht Nichtverfügbarkeit der damit verbundenen IoM-Dienstleistungen (beispielweise Suche auf der interaktiven Karte)

7. Salvatorische Klausel

Sollte eine der vorangegangenen Bestimmungen bzw. deren Absätze nichtig sein oder werden, so bleibt die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen hiervon unberührt. An die Stelle der unwirksamen Regelung tritt dann das Gesetzesrecht.