3 Zi. ETW in Flechtorf, zw. Braunschweig u. Wolfsburg
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Land: Deutschland
Bundesland: Niedersachsen
Ort:
Letzte Aktualisierung: 07.11.2010
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Gut geschittene 3-Zimmer Eigentumswohnung mit 78 qm in Flechtorf, Gemeine Lehre, zu verkaufen. Großes Wohn-/Esszimmer, Wannenbad u. Gäste-WC mit Fenster, Einbaukücke u. Loggia voranden. Holzdecken in allen Räumen außer Schlafzimmer.
Die Wohnung befindet sich im ersten OG mit schöner Aussicht auf das große Gartengrundstück. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Außerdem sind Trocken- u. Fahrradkeller in den Gemeinschaftsräumen vorhanden. Fernsehempfang über DVB-T und Sattelit möglich. Das DSL-Netz ist in Flechtorf ausgebaut (DSL 6000 mögl.)
Das Haus wurde Ende der 1960er Jahre erbaut und hat die Form eines Sternes (3 flüglig) und insgesamt 5 Geschosse. Die nachträgliche Wärmedämmung ist sehr effektiv. Verbrauch lt. Energiepass 111 KWH/qm/a. Beheizung über Ölheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Eine in den nächsten jahren anstehende Erneuerung der Heizung ist über die Instandhaltungsrücklage (ca. 2.500,- EUR) bereits abgedeckt. Das Flachdach wurde im Jahr 2003 erneuert.
Zum Ort:
In Flechtorf gibt es einen modernen Kindergarten mit Krippe, Grundschule, 2 Supermärkte, Poststelle u. Volksbankfiliale. Sportvereine u. Freiwillige Feuerwehr sind ebenfalls vorhanden. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an Braunschweig (18 KM) und Wolfsburg (11 KM), auch mit dem Bus. Da es keinen Durchgangsverkehr gibt wohnt man hier sehr ruhig. An den Ort angrenzend befindet sich ein großes Waldgebiet.
Unsere Preisvorstellung beläuft sich auf 73.000,- Euro. Damit ist die Wohnung günstiger zu finanzieren als eine vergleichbare Mietwohnung.
Kontakt unter: 0175-1730400 oder j.bethmann@gmx.de |
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