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2-Zi.-Penthouse Landsberg a. Lech, Ahornallee, beste Lage, Fernblick, sonnig, 48 m² DT, provisionsfr

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Homepage:: http://etw.klickmaldrauf.de/
Land: Deutschland
Bundesland: Bayern
Ort:
Letzte Aktualisierung: 07.11.2010

147.000 Euro

 
 

Dachterrasse

Helle Dachterrassen-Penthouse-Wohnung in Landsberg am Lech West. Beste Lage im Wohngebiet (30er-Zone) in kleiner Nebenstrasse, Richtung Süden grüner Park, keine Nachbargebäude, Richtung Norden Park und kleine Einfamilienhäuser. 2 Zimmer, Küche, Bad. Große 38 m² Süd-Ost-Dachterrasse mit Blick ins Grüne Richtung Berge (morgens bis spät nachmittags Sonne), kleine 10 m² Dachterrasse nach Nord-West (Nachmittags und Abends sonnig. Wohnräume: ca. 65 m² (2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Toilette), Dachterrasse: ca. 48 m² (zählt zur Hälfte zur Wohnfläche), im DG (3.Obergeschoss). Massiv erstellte Wohnanlage (Ziegelbauweise, Bauträger: Heim und Technik), voll unterkellert mit Tiefgarage (Stellplatz: 8.000 EUR). Ein Teil der Süd-Ost-Terrasse hat eine Überdachung (Pergola) und ist zum Ausbau als Wintergarten geeignet. Großes, helles 30 m² Wohnzimmer. Toilette separat, mit Fenster. Kellerabteil vorhanden. Hausverwaltung und Hausmeister. Die Hausgemeinschaft besteht vorwiegend aus Eigentümern. Besitzübergabe: Nach Vereinbarung.
Der Kaufpreis ist Verhandlungsbasis.

Ausstattung: Einbauschrank mit Schiebetüren (teils Spiegel) und Schubladenfächern im Schlafzimmer. Wohnzimmer mit offenem Kamin. Bad mit Fenster, Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Lift/Fahrstuhl (geht vom Erdgeschoss jeweils bis in die Zwischengeschosse).

Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in sehr guter, ruhiger Wohnlage auf dem westlichen Hochufer im Stadtrandgebiet. In ca. 15 Geh-Minuten erreichen Sie den mittelalterlichen Stadtkern am Lech. Zu den Einkaufsmöglichkeiten und zum Altstadtzentrum führt Sie der Stadtbus. Die Haltestelle ist unmittelbar vor dem Haus. Der Freizeitwert ist sehr hoch: Am Lech entlang kann man überall baden, wandern, radfahren und Kajak-Fahren. Die Berge sind nah, ebenso das beliebte Ausflugsziel: der Ammersee.

Keine Makler-Provision, da direkt vom Eigentümer.

Wohnung: 147.000 Euro.
Tiefgaragen-Stellplatz: 8.000 EUR.

Der Kaufpreis ist Verhandlungsbasis.
Für das Tiefgaragentor ist eine Funk-Fernbedienung inklusive.

Besichtigung nach Vereinbarung
Tel.: 0049 (0)89 - 40 97 54 oder
Handy: 0049 (0)178 - 1 81 96 30

Marina und Stefan Baader
St.-Cajetan-Str. 28
D - 81669 München

http://etw.klickmaldrauf.de/ 

 

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