2-Fam.-Haus, 3 WE. Finanzierungs-Optimiert!
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Land: Deutschland
Bundesland: Nordrein-Westfalen
Ort: 58332 Schwelm
Letzte Aktualisierung: 19.02.2011
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Das freistehende Zweifamilienhaus mit Einlieger wurde in massiver Bauweise im Landhausstil erstellt. Erstbezug: 1982.
Eine Wohnung ist solvent vermietet. Hierdurch reduzieren Sie deutlich Ihre Kosten. Zwei WE werden nach Rücksprache kurzfristig frei.
Das Grundstück ist pflegeleicht bepflanzt. Zwei große sonnige Garten-Terrassen erweitern das Wohnen ins Freie.
Bei der Wohnfläche entfallen auf:
das Erdgeschoß/ helle Souterrainwohnung mit
rd. 48 qm, z. Z. Büro, auch geeignet für selbst. Kinder/Großeltern od. zusätzl. Vermietung.
Bestehent aus: Flur, Wohn-/ Schlafraum,
Kochnische, Dusche/WC, Abstellraum.
Zusätzlich rd. 50 qm:
für eine große Wohndiele und dem Keller.
Die Hauptwohnung in der Hochparterre:
rd. 108 qm, ist mit einer Spindeltreppe direkt mit der Wohndiele im Erdgeschoß verbundenen hat einen weiteren Zugang. Sie besteht aus:
Flur, Garderobe, Gäste-WC, offener, geräumiger Küchen-Bar, großem Ess- u. Wohnbereich mit Ausgang zur Gartenterrasse und zusätzl. Balkon. Hier genießt man die Nachmittags- und Abend-sonne und die unverbaubare Fernsicht ins Grüne. Ferner findet sich ein Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang und ein Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC.
Die Dachgeschoss-Wohnung:
rd. 100 qm, besitzt einen eigenen separaten Zugang (Haus im Haus). Diese WE besteht aus:
Windfang, Diele, großem Wohn- und Essbereich mit Loggia zur Südseite, getrennter Küche, Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang, einem Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC, Gästezimmer und Abstellkammer. Über eine Spindeltreppe gelangt man zur Empore, mit weiterer Nutzfläche (z. Z. als Schlafraum genutzt). Ein ca. 46 qm großer Sonnen-Dachgarten mit Fernsicht gehört dazu. Das Dachgeschoß wurde 2009 komplett renoviert (alles Neu: Bad, Böden Wände, Decken).
Eine große Doppelgarage mit funkgesteuertem Schwingtor und zusätzlicher Nebentüre gehört ebenfalls zum Haus. |
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